东莞大量老旧自建房、老小区平顶顶楼多为预制板楼板结构，早期采用简易沥青油毡防水，经过十几年甚至几十年使用，防水层整体老化脆裂、起鼓脱落，加上地基沉降产生贯通性楼板裂缝、屋面排水坡度不足长期积水，每到暴雨天气出现大面积窜水渗漏，造成楼下全屋天花板持续渗水发霉、墙面大面积脱落，严重影响居住安全，老平顶屋面整体窜水渗漏很难依靠局部修补根治。 老平顶屋面防水补漏和新建屋面防水施工存在明显差异，首要步骤是全面铲除老化失效旧防水层、疏松起砂基层，修复预制板缝隙和结构性贯通裂缝，做弹性注浆加固处理，避免后续结构形变再次开裂渗水，重新做屋面找平找坡处理，保证屋面排水顺畅不积水。随后铺设适配露天环境的耐候防水卷材或多层外露型防水涂料，做好转角、女儿墙、管根节点附加防水加强层，最后增设细石混凝土保护层，抵御日晒风化及行人踩踏。 东莞市创鑫防水补漏装饰工程有限公司具备老旧屋面整体翻新施工经验，适配东莞老房平顶顶楼建筑结构，全程规范施工，完工后做闭水验收，兼顾结构加固与长效防渗功能，适配东莞梅雨季及台风暴雨天气，长效根治老平顶楼顶大面积窜水渗漏隐患，延长老房屋面整体使用寿命，减少反复维修成本，服务东莞各镇街老小区、老旧自建房楼顶整体防水翻新补漏工程。