东莞雨天窗户漏水怎么办？窗框渗水原因以及正确维修方法

屋漏偏逢连夜雨，每到东莞的雨季、龙舟水以及台风天气，不少东莞业主都会遇到窗户边框渗水的困扰，雨水顺着窗框缝隙渗入室内。白天发现渗水尚可及时找人处理，如果是夜间发生渗漏，很容易造成窗台积水。长时间渗水还会造成窗台、窗边墙面发霉起皮、墙皮脱落，严重破坏家装。

东莞市创鑫防水补漏装饰工程有限公司结合东莞本地气候特点，东莞夏季台风风压大、雨水充沛，回南天湿度高，窗户渗水故障十分普遍。想要修好窗户漏水，首要任务就是找准渗漏根源。东莞家庭窗户渗水，常见主要有下面四种原因：

一、窗户边框松动

窗户长期开关使用，加上东莞温差变化、房屋轻微沉降，窗户与墙体之间就容易出现缝隙、边框松动。缝隙形成之后，台风、暴雨天气雨水就顺着缝隙渗进屋内；也有部分是窗户本身出厂质量存在缺陷，安装后短时间就出现窗框松动，引发渗水。

二、窗户安装施工不规范

窗户安装工艺不到位，是东莞很多新房、精装房窗边漏水的重要诱因。施工时没有做好外窗台流水坡度、没有开设有效的排水水槽，窗台抹灰做成平坡甚至反坡，雨水无法向外排出，就会往室内倒灌渗水。

三、窗边墙体防水层遭到破坏

窗户周边墙体原本是做过防水处理的，后期更换窗户、装修打凿的时候，很容易把窗边原有防水层破坏掉。防水层一旦破损失效，遇上东莞大暴雨，雨水就沿着墙体缝隙顺着窗户位置渗进家中。

四、窗户周边打胶密封失效

窗户安装时，窗框四周需要打耐候密封胶进行封闭。如果打胶不均匀、胶层太薄、选用普通非耐候胶，经过东莞强烈紫外线、风雨侵蚀，密封胶很快老化开裂，就会形成渗水通道。密封胶损坏之后，也可以加装质量合格密封条，作为一道辅助防护。

二、东莞窗户漏水对应的维修处理措施

1、重做窗框密封处理

若是密封胶老化失效造成渗水，需要把窗框周边老旧密封胶、发泡材料全部彻底清除干净。外窗框与墙体、窗台的缝隙清理完毕之后，填充耐候发泡材料，再打上优质耐候硅酮密封胶；外窗框下沿与窗台交接缝隙密封完成后，外侧用砂浆把收口封实，提升抗台风暴雨的能力。

2、修补窗边墙体防水层

漏水根源是窗边墙体防水层破损的情况，不能只简单在室内打胶掩盖。需要敲开窗边外侧墙体饰面，对外墙位置重新做防水层修补，从迎水面阻断雨水渗入，只在室内做封堵治标不治本，在东莞多雨环境很容易再次复漏。

3、规范窗台排水构造

后期改造或者新装窗户，室外窗台标高要低于室内窗台约 20mm，窗台外侧必须做好向外的顺水坡，同时设置排水水槽，保障雨水快速向外排走，杜绝积水倒灌进室内。

4、定期检查疏通窗框排水孔

窗框底部自带的排水孔要保持通畅，东莞灰尘、落叶多，很容易把排水孔堵塞。要定时清理，一旦堵塞，框内积存的雨水无法排出，就会倒灌流入室内。

总结

东莞台风、雨季多发，窗户渗水是很常见的家庭问题。窗户漏水维修切忌只在室内简单打胶掩盖，优先从室外迎水面找漏点处理。如果自家窗台、飘窗出现雨天渗水、墙面发霉，自己无法判断漏点，可以联系东莞市创鑫防水补漏装饰工程有限公司，提供上门勘测检测，针对性做窗框、窗边外墙防水补漏修缮。