防水施工属于技术要求很高的工序，非常依赖施工师傅实操经验。东莞建材市场防水材料品类繁多，如果防水材料品质不合格，或是现场施工流程不规范，就算做完防水，短短几年时间就容易出现渗水返潮问题。东莞市创鑫防水补漏装饰工程有限公司提醒东莞广大业主，家装、工装防水想要一次做好，下面六大施工要点一定要重点把控。

一、基层务必清理干净

很多施工师傅容易忽略基层处理，表面看上去没有明显建筑垃圾、浮尘就直接涂刷防水涂料。基面残留浮灰、砂粒、油污，会造成防水层粘结不牢固，后期出现防水层开裂、起翘脱落，埋下漏水隐患。施工前必须把基面灰尘、松散砂浆、杂物全部清理干净，基面裂缝、坑洞提前用砂浆修补找平。

二、特殊薄弱部位加强处理

管道根部、阴阳角是漏水高发位置。为了不耽误大面积施工进度，可以优先对管根位置做抹圆处理；阴角位置先涂刷一遍防水涂料，铺贴网格布做附加加强层，完成之后再进行二次涂刷。 提前做好节点加固，既不会拖慢整体工期，还可以大幅降低阴阳角、管根位置发生渗漏的概率。

三、防水涂料配制要谨慎

双组分防水涂料，一定要严格按照产品说明书规定配比调配，掌握正确搅拌方式与材料可使用时效。随意更改配比，会直接破坏涂料理化性能，防水效果大打折扣，后期涂膜容易失效漏水。

四、把控涂料涂刷厚度

防水涂料干膜厚度国家规范要求达到 1.5mm，不能刷得过薄，也不可以一次性厚涂。涂刷太薄防水能力不足；一次性涂刷过厚，容易出现不干、起鼓、开裂等问题，都会缩短防水使用寿命。建议遵循薄涂多遍的原则分层施工。

五、规范开展闭水试验

闭水试验并不是简单放水就可以，需要等待防水层以及保护层完全干透之后，再开展蓄水检测。试验前封堵好地漏、下水管口，再进行蓄水。常规闭水时长 24 小时，结束后查看水位是否下降，同步联系楼下查看顶板有没有渗水水印。如果水位下降、楼下出现渗水痕迹，就要修补或者重新做防水。追求更高稳妥度，可以做两次闭水试验进一步确认防水质量。

提示：东莞梅雨季空气湿度大，防水层干燥速度变慢，要适当延长干燥时间再做闭水试验。

六、防水涂料涂刷高度与材料搭配

卫生间淋浴区域墙面防水涂料涂刷高度不能低于 1.8m，其余非淋浴区域墙面上翻高度不低于 0.6m。 施工顺序：墙角、管根这类防水薄弱位置，先涂刷一遍刚性防水材料；墙面离地 20 厘米范围优先使用柔性防水材料。墙根 20cm 位置属于开裂高发区域，柔性材料延展性好，可以适应轻微形变，不容易开裂漏水。整体建议分两遍涂刷，双重防护进一步提升防水可靠性。

防水工程直接关系房屋居住安全，一旦发生渗漏，会对墙体、家具造成很大破坏，发现渗漏要及时维修处理。东莞新房装修、老房翻新厨卫防水、屋面外墙防水施工，可联系东莞市创鑫防水补漏装饰工程有限公司上门实地勘测，标准化施工。