瓦屋面属于传统斜屋面结构，在东莞很多乡村自建房、老式民居中还大量使用。瓦片屋面有良好的表面排水能力，但瓦片拼接缝隙、阴阳角、天沟等位置，是漏水高发点。东莞雨水充沛、夏季多暴雨台风，长期风吹日晒后瓦片容易老化松动，很多东莞业主都会遇到瓦屋面下雨天渗漏的难题。不少业主想直接在瓦面上方铺贴防水卷材，东莞市创鑫防水补漏装饰工程有限公司提醒：不建议直接在原有瓦片表面铺贴卷材，容易破坏原有瓦面排水，缩短防水使用寿命。

瓦屋面坡度大，表层依靠瓦片排水，雨水会顺着瓦片之间的缝隙渗入屋面基层，积水长期积在构造层内无法挥发，久而久之就出现室内渗水、墙面发霉。一旦瓦屋面出现渗漏，要尽快检修，避免渗水持续侵蚀屋架、墙体，造成更大损失。东莞市创鑫防水补漏装饰工程有限公司，深耕东莞本地防水补漏多年，处理大量东莞自建房瓦屋面漏水案例，下面为大家讲解瓦屋面渗漏的标准维修步骤。

瓦屋面渗漏标准维修施工流程

一、勘察定位漏水区域，定制维修方案

上门实地勘察瓦屋面，逐一检查瓦片破损、松动、天沟堵塞、基层开裂等漏水点，结合东莞当地气候特点，量身设计瓦屋面补漏施工方案，区分局部维修或者整体翻修。

二、拆除瓦片，清理老旧防水层

根据漏水范围拆除对应位置原有瓦片，彻底铲除老化失效防水层，清理基层浮灰、杂物、松动砂浆，检查屋面板基层有无开裂腐朽。

三、水泥砂浆修补基层，晾干养护

使用水泥砂浆对屋面破损基层进行找平修补，修补完成后充分风干养护，保证基层坚实、干燥，为后续防水卷材施工打好基础。

四、热熔法铺贴防水卷材，做好搭接密封

采用热熔法施工防水卷材，卷材搭接部位使用喷枪均匀烘烤，确保搭接位置沥青充分熔合，熔融沥青从卷材边缘自然溢出，保障接缝密封，杜绝缝隙渗水。

五、淋水试验验收

防水施工完成后，进行不少于 2 小时淋水试验，全面检查有无渗水点，确认无渗漏，才算防水施工合格；若仍存在渗漏，及时返工处理。

六、复位铺贴瓦片

验收合格之后，重新铺设原有瓦片，调整瓦片搭接，加固松动瓦片，清理屋面天沟，保障屋面排水顺畅。

东莞老旧瓦屋面漏水简易处理办法

东莞很多农村老瓦房漏水，最常见原因是瓦片长期日晒雨淋老化、开裂、移位。如果漏水点位不多，可直接更换破损瓦片，做好瓦片搭接。 更换瓦片之后依然渗水，说明基层已经存在渗水通道，就需要在瓦片下方增设防水层，阻断雨水渗入基层，彻底解决瓦屋面渗漏。

瓦屋面漏水排查顺序

当瓦屋面出现漏水，优先检查屋面瓦片是否开裂、松动、移位；瓦片无明显问题，再排查防水材料老化、天沟堵塞积水问题。东莞市创鑫防水补漏装饰工程有限公司提醒东莞各位业主，瓦屋面漏水维修一定要先找准漏水根源，针对性施工，才能避免反复漏水。

东莞全域均可上门勘测，包括东莞各镇自建房瓦屋面渗漏检修、老瓦房翻新防水、别墅瓦面补漏。有瓦屋面漏水困扰，可联系东莞市创鑫防水补漏装饰工程有限公司上门现场勘查报价。