东莞很多小区楼房、自建房外墙常年经受日晒雨淋、雨水冲刷，很容易出现外墙渗水问题，进而造成内墙返潮发霉、墙皮脱落、墙体空鼓，严重影响室内居住环境和房屋墙体结构。不少业主误以为防水只需要做屋面和卫生间墙面，外墙不积水就不用做防水，其实这个想法是错误的。外墙长期经受雨水反复侵蚀，如果没有做好长效外墙防水，雨水会顺着墙体缝隙慢慢渗入内墙，久而久之就会产生墙体渗水、墙面发霉、墙皮脱落等隐患。部分原始楼盘外墙防水仅以基础验收为标准，耐用性较差，在东莞多雨潮湿的环境下很容易老化失效，建议做二次外墙防水加固处理。东莞市创鑫防水补漏装饰工程有限公司今天和大家详细讲解东莞外墙防水的选材、施工要点，教大家做好长效外墙防水。

一、外墙防水材料选择

外墙墙面属于垂直立面，不适合直接使用防水卷材施工，优先选用适配外墙立面的防水材料。

1. 防水涂料方案可选用聚氨酯防水涂料、K11 防水涂料等外墙专用防水涂料；涂刷完成后，需要配套做好外墙保护层，抵御日晒雨淋老化损伤。若外墙墙面存在多处裂缝，可采用防水涂料搭配纤维布进行加固施工，增强抗裂防水效果。

2. 透明防水胶方案可选用外墙专用透明防水胶，优点是弹性大、强度高、非油性材质，环保无危害，不会破坏原有外墙外观，适合瓷砖外墙、饰面外墙做整体隐形防水。

二、外墙防水施工关键注意事项

1. 基层处理外墙防水施工前，务必彻底清理墙面基层，清除墙面残留油漆、胶水、旧防水层、浮灰杂质；瓷砖外墙需做好瓷砖缝隙清理、空鼓瓷砖处理，保证基层坚实干净，确保防水材料牢固附着墙体。

2. 找平层养护如需做水泥砂浆找平层，需严格做好养护工序，确保找平层牢固结实、无起皮、空鼓、起砂问题，为防水层打下稳固基层。

3. 节点加强防水门窗四周、空调孔、线管孔洞、窗台、女儿墙等位置是外墙渗漏高发部位，需要做加强防水处理；窗框周边可重新打耐候密封胶封堵缝隙，杜绝节点渗水隐患。

4. 控制防水层厚度外墙防水涂料厚度需符合国家标准，整体厚度保证 0.5 毫米以上，保证防水膜完整性，杜绝薄层渗水隐患。

5. 分遍涂刷施工防水涂料严禁只涂刷一遍，第一遍涂料完全风干固化后，再涂刷第二遍，形成完整双层防水膜，保障整体防水效果。

6. 高空施工安全外墙防水大多属于高空作业，危险性较高，必须做好完善安全防护措施，严禁自行盲目高空施工，建议委托本地正规专业防水公司上门施工。

三、东莞外墙防水补漏服务

外墙防水属于高空专业施工项目，不仅考验防水材料品质，也考验外墙高空施工工艺，盲目简易修补很难根治外墙反复渗水问题。东莞市创鑫防水补漏装饰工程有限公司长期承接东莞外墙渗水维修、外墙整体防水翻新、窗台 / 空调孔堵漏、外墙裂缝修补等防水工程，具备外墙高空作业施工资质和成熟施工团队，实地勘察外墙渗漏点位，定制长效外墙防水补漏方案，一次性解决东莞外墙渗水、内墙发霉返潮难题。如需东莞外墙防水补漏上门施工服务，可随时联系我们。